분류 전체보기105 구글 애드센스 사용법(유튜브 운영하기 편) 안녕하세요 미래대비자입니다. 수익화 하려면 구글 애드센스죠?!오늘은 구글 애드센스 유튜브 관련해서 알아보겠습니다.1. 유튜브의(Youtube) 대세요즘 주변을 보면 블로그 안하는 사람이 없을정도로 기본적으로 글쓰기를 즐기고 있죠?추가로 또 붐이었던 것이 유튜브(Youtube)입니다. Class 101, 크몽, 숨고 등의 플랫폼을 통해 열정있는 사람이 한두명 시작하다가주언규 PD님의 유튜브(Youtube) 강의를 시발점으로 젊은층 사이에서 엄청나게 참여도가 늘어났습니다.2023년 6월 13일부터 유튜브 수익창출 조건이 완화 된 것도 눈에 띕니다!진입장벽이 낮아진만큼 누구에게나 유튜브로 수익창출이 쉬워졌습니다.2. 애드센스 사용법 수익창출을 위해서는 애드센스 사용법을 알아야 합니다.미래대비자는 유튜브 계정만.. 2023. 8. 9. 필리핀 보홀 여행 준비 2탄 - 유심 구입 추천 (필쇼굿 셀프유심 등록 방법) 안녕하세요! 필리핀 보홀 여행준비 2탄으로 돌아왔습니다.여행 준비로 빠질 수 없는게 유심이죠!로밍을 해가시는 분들도 계시지만 현지에서 편하게 쓰기에는현지 유심이 편하고 저렴하여 많은 분들이 유심을 사용하십니다. 보홀 여행은 두번째로 지난번 여행때는 현지에서 구입을 했었는데요,최근에 필리핀 통신법이 바뀌어서유심을 등록해서 사용할 때 본인인증 등의다소 까다로운 절차를 거쳐야 등록이 가능하다고 합니다. 현지에 가서 저렴하게 구입해서 할까.. 잠시 고민을 했었는데,밤 늦게 보홀에 도착을 하는데다 다음날 오전에 유심 구입과 개인정보 등록 등으로 시간이 많이 지체될 것 같아서미리 국내에서 구입하여 가기로 결정했습니다.현지보다 가격은 좀 비싸겠지만 (둘이 해서 아마도 만원정도..? 예측) 편리성과 정확성을 위해서.. 2023. 7. 29. 2024년 보홀 여행 일지(꿀팁 대방출)-1편: 여행 준비 편 안녕하세요 미래대비자입니다. GIVE GIVE !! 2023년우리나라 해외 여행순위 3위를 차지하고 있는 필리핀!!! 그중에서도 한적하면서 동시에 다양한 엑티비티를 즐길 수 있는 보홀이라는 곳에 2주간 다녀왔습니다. 시간이 될 때마다 계속해서 연재해서 올릴생각입니다. 계속해서 다음편을 봐주시면 여행준비에 이것 하나로 끝낼 수 있게 정리해드리겠습니다. 보홀은 필리핀 마닐라, 세부, 보라카이와 같이 북적되지 않아서 아직까지도 사람들이 많이 알지 못하는 장소입니다. 하지만 코로나19 상황이 종료되면서 수많은 인파가 필리핀으로 몰리게 되면서 최근에는 보홀에도 매우 많은 사람들이 찾고있습니다. 어떠한 후원이나 광고도 없는 솔직한 후기를 적어두었습니다 이번 보홀 여행을 가시는 분들에게는 많은 부분 참고할 수 있도록.. 2023. 7. 23. 부동산 입지지도 무료 배포(feat. 렘군, 대구 수성구) 안녕하세요 미래대비자 입니다.부동산 입지지도를 무료로 배포하려고합니다. 제가하는것은 아니고요 ㅎㅎㅎ일반 IT직장인에서 최고의 부동산 투자자로 수백억원의 경제적 자유를 얻게 된 렘군님께서 진행하시는 이벤트입니다.그 전에 부동산 현황 잠깐 짚고 넘어가보겠습니다.2023년 7월 22일 기준, 부동산 전세가율이 올라가고있습니다. 전세가가 올라간다는 말과 전세가율이 올라간다는 말은 다릅니다. 부동산에서 우리는 2가지 선택중에 반드시 하나를 하게 됩니다.매매(buy) or 전월세(lent)전세가율이 오른다는 것은 전월세(lent)를 선택하는 수요가 증가한다는 것이지요! 다른말로 하면 매매(buy)를 하는 사람은 적다는 것입니다.대구 부동산은 지난 2년간 엄청난 공급폭탄으로 힘을 못쓰고 매우 저평가 되어있던 곳인데.. 2023. 7. 22. 2023년 부동산 하반기 거시적 현황 분석 안녕하세요 미래대비자입니다. 오랜만에 글을 씁니다. 오늘은 2021년 하반기 부동산 고점을 찍은 후 2022년과 2023년 어떻게 지나왔는지 정리해보려고합니다. 아파트를 중심으로 설명하고 필요하면 다른 상품들(빌라, 상가, 지산, 재건축, 재개발, 경매, 토지 등)을 설명하고자 합니다. 부동산은 "V"반등을 하며 다시 오르는 것 처럼 보입니다.2023년 3월이 되면서, 실제로 바닥을 다지고 전세가와 매매가가 동반 상승하는 지역들이 늘어나고 있습니다. 전국 평균 100만건의 거래량, 그 중 수도권은 50%인 50만건이 평균적으로 거래되었지만 2022년은 전국 거래량이 반토막 난 50만 건 수도권 거래량은 40% 수준인 20만건이 거래되었습니다. 즉, 2022년은 거래가 없었습니다. 그 이유는 다들 아시다시.. 2023. 7. 8. 세종시 부동산 지역분석, 서열정리(세종특별시 편) - 미래의 수도가 될 세종시 (2) 안녕하세요 미래대비자입니다. 전국 부동산 이제 최저점을 찍어가고 규제들이 풀려가고 있는 지금! 가장 오랫동안 오르다가 가장 오랫동안 하락하고 있는 세종시에 대해서 집중적으로 지역분석과 서열정리를 하고자 합니다. 이제는 오를 때가 슬슬 된 것처럼 보입니다. 세종에 대한 분석 1편을 보시려면 아래 링크를 참조해주시기 바랍니다. 2022.11.12 - [부동산 이야기/부동산 + 데이터분석으로 투자하는 이야기] - 세종시 부동산 지역분석, 서열정리(세종특별시 편) - 미래의 수도가 될 세종시 (1) 세종시 부동산 지역분석, 서열정리(세종특별시 편) - 미래의 수도가 될 세종시 (1) 안녕하세요 미래대비자입니다. 전국 부동산 이제 최저점을 찍어가고 있는 지금! 가장 오랫동안 오르다가 가장 오랫동안 하락하고 있는 .. 2023. 1. 14. 주식과 환율 분석을 통한 부동산 상승 시기 예측 안녕하세요 미래대비자 입니다. 오늘은 우리나라의 주식시장의 대표인 코스피(KOSPI)와 환율의 추이를 상관분석을 통해 부동산 시기를 예측해보는 가설을 세워 검증해보겠습니다. 정말 중요한거 아시죠? 지금부터 주식과 환율 분석을 통한 부동산 상승 시기를 예측해보겠습니다!! Let's GO 연구가설 환율과 주식시장은 대표적인 경제 선행지표이며 부동산 가격은 대표적인 후행지표이다. 현재 주식시장과 환율시장을 분석하여 언제 부동산 가격이 상승하는지를 검증해보자요. 참고로 2022년 11월부터 아파트의 표본수가 240개 시군구로 정해져서 좀더 자세히 볼 수 있게 되었군요!! 분석 결과를 이제부터 말씀드리겠습니다. 아래와 같이 설명을 해보겠습니다. 1. 환율과 코스피(KOSPI)의 관계 2-1. 환율 vs. 아파트 .. 2022. 12. 3. 2040 서울시 도시기본계획 통과, 서울 투자처 정리 안녕하세요 미래대비자 입니다. 오늘은 2022년 3월에 서울시가 발표했던 2040 서울시 도시기본계획(안)에 대한 통과가 2022년 11월 30일 도시계획위원회에서 이루어졌습니다. 단순히 2040 서울시 도시기본계획에 대한 주요 내용들을 정리하는 것에 그치지 않고 서울의 투자포인트까지 정리해보고자 합니다 얼어붙은 부동산 시장에서 치열한 공부를 하고 다음시장을 대비하는 것이 똑똑한가? VS. 드디어 부동산 하락이 시작했으니 열심히 본업으로 돌아가 자기개발 및 나의 삶에 집중하는 것이 똑똑한가? 다음 아파트 가격오르면 뒤늦게 어버버 하다가 또 놓친다. 지금부터 준비하자 2040 서울 도시기본계획의 큰 맥은 위와 같이 3가지로주요 내용은 아래와 같이 정리할 수 있겠습니다. 1. 수변 중심 도시공간 재편 2. .. 2022. 12. 2. 세종시 부동산 지역분석, 서열정리(세종특별시 편) - 미래의 수도가 될 세종시 (1) 안녕하세요 미래대비자입니다. 전국 부동산 이제 최저점을 찍어가고 있는 지금! 가장 오랫동안 오르다가 가장 오랫동안 하락하고 있는 세종시에 대해서 집중적으로 지역분석과 서열정리를 하고자 합니다. 이제는 오를 때가 슬슬 된 것처럼 보입니다. 전국 부동산 상승에 대한 근거는 아래 글을 참조하시기 바랍니다^^ 2022.10.22 - [부동산 이야기/부동산 + 데이터분석으로 투자하는 이야기] - 집값은 거품일까? 2022년 10월 기준 부동산 시장 분석(전국편) 집값은 거품일까? 2022년 10월 기준 부동산 시장 분석(전국편) 안녕하세요 미래대비자 입니다. 오늘은 오랜만에 전체 시장을 파악해보기 위해 2022년 10월 기준 전국 부동산 전체 시장 분석을 해보겠습니다. 이 글을 보면 지금까지의 부동산 시장과 현재.. 2022. 11. 12. 학군으로 유명한 평촌이 있는 안양시 부동산 지역분석, 서열정리(안양시 동안구편) 안녕하세요 미래대비자입니다. 학군지로 유명한 지역은 강남 대치동 학원가 부터 목동, 대구 범어동, 대전 둔산동 , 평촌 학원가 등이 있습니다. 오늘은 그중에서 학원가로 유명한 평촌! 이 속한 지역 안양시 동안구에 대해서 조사해봤습니다. 전국 부동산 전망에서 많은 성원을 해주셔서 계속해서 등재하고 있습니다. 구독도 해주시고 응원해주시면 더욱 힘내서 전국을 하나씩 뽀개고 데이터를 기반으로 하나씩 뽀개 나가보겠습니다. 전국 부동산 전망 2022.10.22 - [부동산 이야기/부동산 + 데이터분석으로 투자하는 이야기] - 집값은 거품일까? 2022년 10월 기준 부동산 시장 분석(전국편) 집값은 거품일까? 2022년 10월 기준 부동산 시장 분석(전국편) 안녕하세요 미래대비자 입니다. 오늘은 오랜만에 전체 시장.. 2022. 11. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 11 다음
