부동산 이야기/부동산 변수 탐색3 우리나라는 부자들을 싫어합니다 안녕하세요 부동산투자자입니다 최근 코로나19이후로 엄청나게 풀린 유동성장세에서 아파트를 매수하거나 주식, 코인을 매수했던 사람중에 부의 추월이 일어났었습니다. 원래는 2002년 이후로 부의 추월이 쉽지 않았지만 2019~2021년 사이에 예상치 못한 팬데믹으로 인해 부의 역전이 일어났었는데요? 그러다보니 배아파리즘에 빠지거나 주변사람들의 부의 상승을 지켜보며 화병이난 사람들도 많이 봤습니다 2024.09.05 - [마인드] - 부자가 되는 방법 - 1편 부자가 되는 방법 - 1편안녕하세요 미래 대비자입니다 '부자아빠 가난한 아빠'에서 나온 내용중에당신의 가장 큰 부채는 당신의 가난한 마인드이다 라는 말이 있었습니다 결국 마인드가 부를 향하는 주요 원동력stat-university.tistory.com 왜.. 2024. 9. 12. 기준금리 0.5%인상과 부동산 변화는? 안녕하세요 미래대비자 영끌족입니다. 2022년 7월 13일 기준금리가 0.5%가 올라갔습니다. 모든 경제는 공포에 빠져있는 것처럼 보입니다. 주식시장은 위험 미국의 장단기 금리차인 스프레드는 10년물 국채 - 2년물 국채가 마이너스가 떳다. 미국금리는 0.75 자이언트 스탭을 앞두고 있고 그것을 예상한 우리나라는 오늘 0.5% 금리를 올린 것이다. 그래서 주식시장에는 이미 반영되어 2022년 7월 12일 오히려 배당주에 몰리는 등 돈의 이동이 크게 시작하고 있다. 지속적인 인플레이션을 넘어 스테그플레이션 경기침체가 코앞인것 처럼보인다. 주식은 지금 상황상 50% 나올 수 있으면 나오고 지켜봐야하는 시기인것 같습니다. 너무 마이너스라면 손절하기에는 너무 아쉽기 때문에 어플을 삭제하자. 하지만 빠져나올 수 .. 2022. 7. 13. 부동산 분석! 분석피처 후보1. 인구수 가장 중요한 변수(피처)가 될 수 있는 인구.. 당연히 인구가 많을 수록 많은 집이 필요하고 수요가 몰리기 때문에 집값이 비싼것이 일반적이다. 데이터는 아래에서 10년간 자료를 가져왔다. 파이썬을 통해 전국 인구수의 시계열분석을 시도해보았다. 전국 인구수는 2021년부터 수직낙하 하고 그 이후 빠른 속도로 감소하고 있다. (하지만, 이시기에 집값은 폭등을 했다. 이 피처가 부동산과 얼마나 관련이 있을까?) 도별 인구 추이를 보면 놀랍게도 '서울'의 인구수는 지속적으로 감소하고 있다! NOTE 인천광역시, 경기도, 충청남도, 세종특별시, 제주도는 인구가 증가하고 있으므로 만일 부동산이 인구수와 비례한다면 미래의 투자처는 이곳이 될 가능성이 있다. 이곳에 집중!! 남녀별로 인구수 추이는 어떻게 될까? 최근에.. 2022. 4. 27. 이전 1 다음
