세종시 부동산 지역분석, 서열정리(세종특별시 편)

부동산 이야기/부동산 + 데이터분석으로 투자하는 이야기

세종시 부동산 지역분석, 서열정리(세종특별시 편) - 미래의 수도가 될 세종시 (2)

미래대비자 2023. 1. 14. 17:11

안녕하세요 미래대비자입니다. 전국 부동산 이제 최저점을 찍어가고 규제들이 풀려가고 있는 지금!

가장 오랫동안 오르다가 가장 오랫동안 하락하고 있는 세종시에 대해서 집중적으로 지역분석과 서열정리를 하고자 합니다.

이제는 오를 때가 슬슬 된 것처럼 보입니다.

세종에 대한 분석 1편을 보시려면 아래 링크를 참조해주시기 바랍니다.

2022.11.12 - [부동산 이야기/부동산 + 데이터분석으로 투자하는 이야기] - 세종시 부동산 지역분석, 서열정리(세종특별시 편) - 미래의 수도가 될 세종시 (1)

세종시 부동산 지역분석, 서열정리(세종특별시 편) - 미래의 수도가 될 세종시 (1)

안녕하세요 미래대비자입니다. 전국 부동산 이제 최저점을 찍어가고 있는 지금! 가장 오랫동안 오르다가 가장 오랫동안 하락하고 있는 세종시에 대해서 집중적으로 지역분석과 서열정리를 하

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0. 세종시 지역분석 - 위치 및 인구수
1. 세종시 지역분석 - 시군구 서열
2. 세종시 지역분석 - 주요 도시계획 등
2-1. 세종시 도시공간 구조
2-2. 세종시 주변 도시계획
3. 세종시 지역분석 - 교통호재
4. 세종시 서열정리 - 동별 순위
5. 세종시 서열정리 - 학군
6. 세종시 서열정리 - 일자리
7. 세종시 부동산 전망(결론)

조금더 깊이 들어가기 위해 세종은 특별히 동별단위까지 서열을 분류하겠습니다.

4. 세종시 서열정리-동별순위

새롬동이 가장 높은 순위에 있으며 특별히 일자리가 있는 것은 아닙니다. 하지만 잠시후 설명드리겠지만 학군이 정말 좋습니다. 주변 환경도요.. 그래서 세종시에 사는 사람들은 새롬동을 가고 싶어합니다.

2,3,4등은 중앙행정기관인 세종청사 또는 시청이 위치해 있는 곳임을 알 수 있습니다.

그리고 1편에서 설명드렸듯이 읍면지역은 비교적 동별순위에 하위에 있으며 건설지역의 행복청을 중심으로 상위권의 동이된것을 알 수 있습니다.

행복청은 중앙행정기관 및 국책연구기관과의 연계활동을 지원하고 다양한 업무기능 유치를 위해 맞춤형 부지공급 방식을 도입해 집중 개발 중이고 인구도 더욱 증가할 예정입니다. 그래서 투자처로는 10등이내의 동을 투자처 후보로 고민해보시길 추천합니다.

1위. 새롬동
2위. 나성동(정부세종2청사)
3위. 보람동(세종시청, 세종 교육청)
4위. 어진동(정부세종청사)
5위. 소담동
6위. 반곡동(한국개발연구원, 국토연구원, 한국조세재정연구원,한국환경연구원, 한국교통연구원)
7위. 다정동
8위. 소담동
9위. 한솔동
10위. 도담동
11위. 대평동
12위. 고운동
13위. 아름동
14위. 해밀동
15위. 종촌동
16위. 집현동
17위. 금남면
18위. 조치원읍