[비밀스런]2024 빌라시장에 대한 정부의 계획(대폭등)
안녕하세요 미래대비자입니다
빌라시장을 계속 관찰하다보니 정부의 계획을 알것같아서 이 글을 씁니다
최근 제가 작성한 글들도 링크해둡니다
2024.06.26 - [부동산 이야기] - 빌라 집주인의 현실
빌라 집주인의 현실
안녕하세요 미래대비자입니다 부동산의 전세금 반환보증에 가입이 150%->126%가 되면서 빌라 집주인이 겪게 되는 현실을 적어보자고 합니다 빌라 집주인은 투자자만 있는게 아닙니다 어떤 사람에
stat-university.tistory.com
2024.06.25 - [부동산 이야기] - 빌라 바닥 찍었습니다. 투자하세요!
빌라 바닥 찍었습니다. 투자하세요!
안녕하세요 미래대비자입니다. 빌라가 드디어 바닥을 찍었기 때문에 인사이트 전해드리려고 글을 남깁니다 투자를 잘하는것은 수익률이 높은곳에 투자하는 것입니다 '빌라는 싸구려다, 아파트
stat-university.tistory.com
2024.01.27 - [부동산 이야기/부동산 + 데이터분석으로 투자하는 이야기] - 아파트 투자 vs. 빌라 투자(2024년)
아파트 투자 vs. 빌라 투자(2024년)
안녕하세요 미래대비자입니다 역사는 반복되는거 아시나요?2024년 현재, 아파트 투자를 해야 할까요? 빌라 투자를 해야할까요?오늘은 과거의 역사와 현재의 평행으론을 비교 및 대조를 하면서
stat-university.tistory.com
Hug가 서울의 빌라를 126%이상의 가격으로 쓸어담고있는 요즘!!
613대책 바로 몇일 후에
6월 18일 금융위원회에서 조용히 발표한 것이 있습니다.
https://naver.me/Fk78drGa
KB시세 제공으로 소형 아파트·빌라 대출한도 증가·금리 하락 기대
KB국민은행이 소형 아파트와 빌라에도 'KB부동산 시세'를 제공하기로 하면서 해당 주택의 주택담보대출 한도 증가와 금리 하락이 기대된다. 19일 금융권에 따르면 국민은행은 9월부터 50가구 미
m.kpinews.kr
이제 아파트와 같이 빌라의 시세도 공식적인 시세가 존재하게 된다는 이야기입니다
이것은 기존 물음표였던 빌라의 시세가 음지에서 양지로 올라오는 변곡점입니다
🤔
아파트 주담대를 kb 시세를 기준으로 ltv를 봤던것처럼
빌라도!!
이제 전세안심보증도 kb시세로 나온다는 것이죠!!
HUG가 계속해서 요즘 126%이상으로 쓸어담고있는것과 관련이있습니다
아파트의 시세는 공시지가의 170~180%수준입니다
빌라의 시세도 kb시세로 하게되면
140~150%수준으로 세팅이될것입니다
이것을 간파했다면
9월부터, 아니면 지금부터 빌라를 투자하겠죠!!
바닥을 다진 빌라는 이제 오를수밖에 없고
정부가 이렇게 구조를 세팅을하고 빌라를 임대돌리다가 매도하려는것이죠
시세차익을 남기면서요!!
얼마전에 박상우 국토부 장관이 이런말을 했습니다
정부는 kb시세를 도입함으로써 빌라 가격을 공식화하여 전세가를 올리고 경매 차익을 내려는 것이라고 저는 생각합니다
이제 빌라 정말 사야할 때입니다
2024.01.07 - [부동산 이야기/부동산 + 데이터분석으로 투자하는 이야기] - (상가 경매 이야기 #1) 상가 경매 지금이다.
(상가 경매 이야기 #1) 상가 경매 지금이다.
안녕하세요 미래대비자입니다. 파월의 금리인하의 시그널을 준 만큼 경제에 대한 긍정 신호가 보이고있습니다. 금리가 인하되는 시점에 반드시 봐야하는 부동산 종목인 상가! 상가를 살펴보고
stat-university.tistory.com